1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
28.8万円/㎡
前年比+22.5%
草津市
25.8万円/㎡
前年比-14.2%
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メゾンドール瀬田公園都市弐番館
滋賀県草津市笠山五丁目
東海道本線 / 瀬田駅 徒歩43分
1996年築 / 13階建 / 350戸 / SRC造
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価格偏差値
42.7
フェア
推定相場価格より7.9%割高
相場
1,667万円
21.3万円/㎡
1,123
1,486
1,849
2,212
AI査定結果
推定相場価格
1,667万円
21.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,486万円〜1,849万円
19.0万円/㎡〜23.6万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年2月28日
メゾンドール瀬田公園都市弐番館
1,799万円（23.0万円/㎡）/ 12階 / 78.26㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は19.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 1,799万円 | 23.0万円 | 12階 | 78.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/10 | 1,080万円 | 15.1万円 | 5階 | 71.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 1,080万円 | 15.1万円 | 5階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 1,490万円 | 22.5万円 | 11階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/18 | 1,580万円 | 23.8万円 | 11階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/10 | 1,290万円 | 17.4万円 | 12階 | 74.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,260万円 | 19.0万円 | 7階 | 66.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/21 | 1,390万円 | 18.8万円 | 12階 | 74.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 1,350万円 | 20.4万円 | 7階 | 66.33㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で22.5%上昇、草津市では14.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は草津市の平均と比較して10.9%割安です。